註冊
登錄
設施
幫助
頂客論壇
»
公務員,考試
»
證照檢定
» 如何快速考上不動產經紀人證照?
‹‹ 上一主題
|
下一主題 ››
發新話題
發佈投票
發佈商品
發佈懸賞
發佈活動
發佈辯論
發佈視頻
[轉貼] 如何快速考上不動產經紀人證照?
prettysoeasy
試用會員
UID
702630
帖子
3
精華
0
積分
16
金幣
16
威望
0
推廣
0
閱讀權限
5
註冊時間
2014-3-10
最後登錄
2014-9-14
發短消息
加為好友
當前離線
1樓
大
中
小
發表於 2014-3-10 15:32
如何快速考上不動產經紀人證照?
若要快速考取不動產經紀人證照,又非地政科系的同學,建議你花錢補習,並且購買函授影片,反覆觀看老師上課講的內容,並且要大量做題庫。
題庫可以不用買,直接到考選部裡面,找到歷屆試題+答案,自行列印就可以省下許多書籍費。
題庫範圍不能只做不動產經紀人的考試範圍,連同地政士、公務員普考、高考、初等考試等,有相關科目的題目都要做一遍,增加解題的能力。
至於書籍,若你是"門外漢",建議你先選擇自己看得懂,也看得下去的書,那就是適合你的書。
即便是"名師"、"名書",若你根本無法理解,也看不懂、聽不懂,對你又有何意義?
我個人認為不用盲目追求,重點是自己能理解、吸收。
我們班報考2011年12月的不動產經紀人考試,總共有15人,共有10人考上,且一半以上的年齡約平均40~50歲左右,而2011年的題目又比往年要難上許多,全台灣到考人數4944人,及格人數497人,錄取率僅10%而已,創下近年來最低記錄。
雖然錄取率如此低,但本屆榜眼卻出自本班同學,而我本人的成績也在前100名之內。
以下跟大家分享我們準備考試的步驟:
4月~7月:每月看完一科,先讀難的,再讀簡單的,每一條法條用筆抄寫一遍
8月~10月:自行組織讀書會,每人負責帶領一個科目,每一科的內容都要完全理解、詳細做筆記,且每週小考
11月~考試前一天:最後衝刺,也是最關鍵時刻,每天唸書12小時,假日也不能放鬆
考上不動產經紀人證照後,可以出租牌照,一輩子都可收取一年8萬~10萬不等的租金(台北市行情),等於是買了一間收租小套房一樣,投資報酬率相當高,鼓勵大家全力準備,考取證照唷....
以下轉貼別人的租牌經驗供你參考囉......
-----------------------------------------------
把牌租給別人,每月可以收取租金,但萬一對方倒閉、將租金報稅、賴帳等,都將造成出租牌照的人不但收取不到租金,也會因為沒有合法管道能爭取自己的權益,最後只能啞巴吃黃連,有苦說不清。
我自己是2011年2月考取不動產經紀人證照,也曾想過將牌出租給仲介業者,但心裡卻有許多的擔心,不僅怕業者違法經營,殃及經紀人,也怕萬一業者不按月給付租金,日後會產生許多糾紛,得不償失。
幸好,我在補習期間,認識在全省各大專院校推廣中心、證照補習班等,專門教授不動產經紀人證照班的陳教授,他告訴我該如何與對方擬定合法的合作契約,確保對方能按時給付租金,以及如何避免業者違法,損及經紀人的利益等等。
感謝陳教授,幫助我將牌照出租出去,並一次收取一年份的租金,透過他的幫忙,不僅仲介業者能快速取得牌照開始營業,我的權益也得到保障。
如果有人像我一樣,需要出租或承租牌照,如果有人像我一樣,需要出租或承租牌照, 可搜尋
訪客無法瀏覽此圖片或連結,請先
註冊
或
登入會員
。
希望以上資訊能對大家有所幫助唷。
UID
702630
精華
0
金幣
16
推廣
0
閱讀權限
5
在線時間
0 小時
查看詳細資料
TOP
prettysoeasy
試用會員
UID
702630
帖子
3
精華
0
積分
16
金幣
16
威望
0
推廣
0
閱讀權限
5
註冊時間
2014-3-10
最後登錄
2014-9-14
發短消息
加為好友
當前離線
2樓
大
中
小
發表於 2014-9-3 23:03
出租不動產經紀人證照
要出租不動產經紀人證照,合約內容是否保障完善,租金條件有否合理都很重要,若非業內人士,許多眉角容易忽略,一不小心就很容易發生糾紛,建議不動產經紀人不妨上此網站多諮詢比較
訪客無法瀏覽此圖片或連結,請先
註冊
或
登入會員
。
UID
702630
精華
0
金幣
16
推廣
0
閱讀權限
5
在線時間
0 小時
查看詳細資料
TOP
‹‹ 上一主題
|
下一主題 ››
最近訪問的版塊 ...
老人,養老,銀髮族
英文,美語
社會大學
紫微斗數
行業,甘苦談
植髮,禿頭
籃球
旅遊指南
長篇小說
其他運動
Windows
生活百科,知識
遊樂器主機,遊戲
課業研討
PhotoImpact
網頁設計,語法
系統家具,訂製家具
網路軟體
舞蹈學院
登山,攀岩,朔溪
控制面板首頁
編輯個人資料
積分記錄
公眾用戶組
個人空間管理
宣傳中心
轉貼工具
ip查詢器
勳章列表
打工賺錢
本站所有圖文均屬網友發表,僅代表作者的觀點與本站無關,如有侵權請通知版主會盡快刪除。