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房仲業者統計，今年第一季中古屋平均成交天數已增至50天，比去年第四季多了16天，平均成交房價也開始逐月小幅下修，顯示中古屋市場已進入盤整階段，第二季中古屋平均指標衰退機率頗高。

相較於中古屋市場降溫，國有地標售卻是強強滾，統計今年第一季土地成交量比去年第四季成長3.2倍，地價飆漲漲並帶動房價走高，預售市場的熱度仍高。

近兩周北市建商力麒、皇翔等接連以天價搶標中正區、台北車站周邊精華地，顯見預售市場熱絡的景氣依然延燒。不過，中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，預售建案價格不斷飆升，而中古成屋在賣方惜售及房價預期補漲的心態下，使第一季議價空間拉大，成交天數逐月增加，全台平均成交天數由去年第四季的33.59天，到了今年第一季已拉長為49.88天。

根據中信房屋全台246家加盟店第一季成交資料分析顯示，受到農曆春節影響，今年第一季成交量比去年第四季衰退，但在住宅產品成交總價、成交單價僅較前期增加0.75%、3.31%。

值得注意的是，各類產品總成交量上，土地的成交案件在第一季占全體成交量的5.05%，比前期的1.2%多了3.2倍，顯見土地交投熱絡。