雙鳳社區完工 地震重建告段落

（中央社記者陳至中新北市16日電）新北市政府工務局今天表示，最後一棟三三一地震中嚴重受損建物「新莊雙鳳社區」已改建完成。該社區由於資金缺口大，重建進度緩慢，最後是由賑災基金會出資填補缺口。

民國91年台灣發生三三一大地震，新北市有28件建築物被列為「危險建物」，其中6棟嚴重受損，由當時的台北縣政府輔導成立改建自救會，5處已於數年前完成重建。

最後1件雙鳳社區，由於建管法令、住戶意願、資金缺口等問題，一直到97年才順利開工，歷經3年施工，即將於明天舉行落成典禮，象徵新北市三三一重建工程告一段落。

工務局承辦人員受訪表示，雙鳳社區受損的A棟擁有60戶，人數眾多、意見難以整合；加上該社區還有B、C兩棟未在三三一地震中受損，按法規重建必須全部土地所有權人同意，協調居民意見困難重重。

新北市城鄉發展局後來同意雙鳳社區以「都市更新」權利變換方式重建，僅需取得A棟住戶同意；工務局也協助比照九二一地震災後重建，同意雙鳳社區能依原來較寬鬆的建蔽率、容積率、樓地板面積重建，讓住戶享有和以前一樣的居住空間。

然而，由於協調曠日廢時，最終有10餘戶退出重建，導致新台幣7000多萬元的資金缺口；市府協助向財團法人賑災基金會請求協助，該基金會同意承接不參與重建的住戶產權，大樓終於可以開工。

官員表示，雙鳳社區緊鄰捷運新莊線丹鳳站、迴龍站，未來房價看漲，住戶苦盡甘來，可以擁有比三三一地震前，更好、更安全的生活環境。1000916