現代宅 七張捷運站試辦

（中央社記者林惠君台北16日電）行政院經濟建設委員會今天邀集相關部會召開現代住宅試辦地點二擇一會議，會中達成共識，現代住宅試辦地點挑選位在新店七張捷運站對面的閒置國有地，最快下週報行政院核定。

經建會原先提出土城頂埔捷運站和新店七張站兩地作為現代住宅試辦地點，並報行政院核定。行政院裁示擇一試辦，因此，經建會邀集財政部、內政部、行政院金融監督管理委員會、新北市等單位開會討論，並決議挑選新店七張站作為試辦地點。

經建會官員表示，該基地面積約600至700坪，預估可蓋100多戶現代住宅，使用權約20坪（含公設），也可能低於20坪，要視未來建商規劃設計。

至於未來每戶售價多少？官員表示，可能是市價的6到7成的價格。至於政府向廠商收取權利金部分，依相關規定，則是土地市價的3成到7成，但要收取多少需政院做政策裁示；未來將由內政部辦理招商，預計明年招商。

官員表示，政院核定後，有關現代住宅的銀行融資、營運管理、申請者資格條件，尚需邀集學者專家座談，再予以訂定。

官員指出，選擇七張站的原因，包括因工程造價是固定（每坪約新台幣10至12萬元），因此考慮周邊價格，在價格高的地方興建現代住宅，與附近住宅的價差高的話，對民眾的誘因比較高。

官員也指出，因為是試辦性質，住戶也不必太多；考量該基地是閒置無人居住宿舍，興建為現代住宅，對當地環境有所改善。

官員不願透露未來售價為多少，不過，根據房仲業者資料顯示，目前新店七張站的新成屋行情，每坪在45萬元至55萬元間。1000916