開發中都 高市水岸文化區再添一處

（中央社記者王淑芬高雄29日電）愛河中游東岸一帶的中都地區多為老舊鐵皮屋及廠房，嚴重影響河岸景觀。高雄市政府同時引用重劃等6種方式辦理土地開發，其中11.6公頃的綠廊可望拉抬周邊環境品質。

中都地區是指愛河中游，即同盟路、中華二路及中華橫路圍成的區塊，面積約65公頃。區內有很多小型工廠、舊社區，其餘大多數荒廢閒置，成為治安死角，衝擊環境品質，市府雖有意整頓，但是土地所有權人意見分歧，開發時程一再延誤。

地政處自今年2月起展開抵觸戶拆遷，共有300戶抵觸民宅及工廠，等完成地上物清除就能辦理土地測量及公共設施道路的開發工程。

為了顧全地主的權益，65公頃的土地共引用6 種土地開發方式，包括68期重劃、69期重劃、42期重劃、公有土地撥用、開發許可及調降容積等方式，盼有效的土地開發方式，加速完成道路、公設及建地的取得。

地政處表示，中都地區完成開發，共可取得建築用地37.3公頃、公共設施含學校、公園共27.7公頃。

值得一提的是，其中 6.3公頃的學校預定地暫無設校計畫，市府將併同部分公園用地，闢建一處面積11.6公頃的綠廊。地政處表示，11.6公頃的綠廊緊鄰愛河畔，有助於拓展愛河中游的休憩空間。

另外，為了方便中都地區民眾與對岸的美術館園區聯絡，市府規劃闢建一座願景橋，讓中都民眾可以穿越愛河迅速通往美術館園區。地政處說，包括願景橋及綠廊工程，明年9月完工啟用。

　地政處長謝福來表示，中都的改造與蛻變，有助於提升周邊環境品質，同時拉抬附近房價，形塑成為繼美術館園區高級住宅之後的另一個水岸文化區。980429